O mercado de crédito imobiliário brasileiro passou por mais uma mudança importante com a decisão do Itaú Unibanco de elevar a taxa mínima para a compra da casa própria a 12,95% ao ano. A nova regra começou a valer nesta quinta-feira, dia 29, tornando o financiamento mais caro para os consumidores que buscam realizar o sonho da moradia própria.

Com essa atualização, o banco deixou para trás o patamar anterior, que cobrava a partir de 11,99% ao ano mais a Taxa Referencial (TR), enquanto a menor taxa monitorada por especialistas foi para 12,89% e a geral atingiu 12,95%. O reajuste ocorre poucos dias depois de o Bradesco também anunciar uma alta expressiva nas suas taxas de juros para o mesmo setor no país.

Apesar de ambos os grandes bancos privados terem elevado os custos, especialistas apontam que a postura das instituições foi diferente. Enquanto o Bradesco surpreendeu com um salto de 3,3 pontos percentuais de uma única vez, o Itaú optou por um reajuste de 0,96 ponto percentual, considerado mais próximo do padrão histórico do mercado.

Em nota oficial, o Itaú explicou que o aumento reflete as recentes oscilações nas curvas de juros futuros e a necessidade de preservar a sustentabilidade das operações. A mudança também ocorre em um cenário de queda nos recursos da tradicional caderneta de poupança, fazendo com que os bancos busquem outras fontes de captação cujos custos acompanham as variações do mercado financeiro.